-
+7 495 971-46-62Москва:
-
+7 8622 62-54-83Сочи:
недвижимости
Сочи под «Покровом» |
- ЖК «Дом под солнцем». Вид из окон 15-го этажа. Квартиры площадью от 50 до 115 м². До моря 400 метров, все квартиры - с видом на море. Подробнее
- Коттеджный поселок «Французская деревня». Дом с участком от 3,5 млн. руб. Коттеджный поселок на 22 дома в селе Каштаны, г. Сочи: Индивидуальные дома и таунхаусы Подробнее
Сочи под «Покровом»
РБК daily
Как стало известно РБК daily, инвестиционная группа «Покров» готовится запустить в Сочинском регионе и Ростовской области более десяти девелоперских проектов. Московский инвестор, специализирующий
ИГ «Покров» является преемницей финансово-торгов
О девелоперских планах ИГ «Покров» РБК daily рассказал президент группы Николай Крайнов. В течение двух лет компания инвестирует до 2 млрд руб. (около 85 млн долл.) в строительство жилья и коммерческой недвижимости в сочинском регионе. На консолидированны
С 2002 года в покупку земли и подготовку проектов на Черноморском побережье России ИГ «Покров» уже вложила около 50 млн долл., рассказал г-н Крайнов. По его словам, земельный банк компании состоит из ряда небольших и инвестиционно привлекательных земельных участков, которые расположены в центре Большого Сочи и Адлере. Ряд проектов девелопер планирует в скором времени вывести на рынок, а часть — продать для привлечения инвестиций в новые проекты.
В ближайшее время в Адлере стартует проект строительства торгово-офисного центра «Покровский». На пересечении улиц Ленина и Демократической планируется возведение четырехэтажного торгового комплекса с подземной парковкой (2,9 тыс. кв. м полезных площадей). В девелоперский порт-фель ИГ «Покров» также входят проекты строительства многоэтажного офисно-жилого комплекса «Покров Плаза» (16,2 тыс. кв. м) с подземной парковкой и торговыми площадями на улице Горького рядом со зданием администрации Сочи, многоэтажного жилого дома (11,5 тыс. кв. м) и двух гостиниц категории 4—5 звезд (16 тыс. кв. м и 18,8 тыс. кв. м) рядом с сочинским парком «Ривьера», а также возведение элитного жилого комплекса на горе Бытха (9,2 тыс. кв. м).
ИГ «Покров» планирует также реализовать два проекта рекон-струкции: бизнес-центр (7 тыс. кв. м) на Кубанской улице в центре Сочи и пансионат «Усадьба «Лазурный берег» в Адлере, расположенный на участке 2,3 га в 70 м от моря. В рамках реконструкции на месте пансионата предполагается строительство комплекса зданий, входящих в будущую Олимпий-скую деревню. В планы «Покрова» также входит комплексное освоение территории в соседней Ростовской области. В настоящее время девелопер ведет переговоры с администрацией Ростова-на-Дону об участии в проекте реконструкции жилых кварталов в центре города.
Инвестиции в освоение имеющихся участков в Сочи могут составить около 200 млн долл., считает управляющий партнер компании «Новое качество» Михаил Гец. «Заявленные проекты на выходе могут дать около 100 тыс. кв. м площадей, а это большие объемы для сочин-ского рынка», — предупреждает заместитель генерального директора компании Vesco Consulting Олег Разин. Тем не менее, по его мнению, благодаря освоению разных площадок и сегментов недвижимости девелопер хорошо диверсифицировал риски. Гендиректор компании Century 21 Sun Realty Яна Бердникова считает, что у компании может возникнуть дефицит инвестиций, однако он может быть компенсирован на этапе строительства объектов за счет продажи жилья.